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北京治疗白癜风 http://www.daqinvip.com/m/ 来源 米宅（MizhaiPlus） 作者 百夫长 这是重庆调研第一篇，我来打头阵。 我们在重庆调研期间，有2个热点、1个结论： 1、某团体疯狂扫货两江四岸，笋盘全收；2、北京土豪抛盘套，低于市场价20万；3、不欢迎投机客，但欢迎长持价值投资。同时，这两件事也给了我们非常大的思考：一边疯狂抛售，一边疯狂扫货。一进一出之间，在利益交织的混乱之中，重新解构了重庆市场最魔幻的底色。1 先抛结论，重庆市场的基本面：1、非常正常。有好有坏，甚至很多楼盘都有贝壳分销，这就证明一点，除了个别优质热盘，大部分项目去化一般。2、跟上次在18年调研的楼盘、价格相比，价格很稳定，部分楼盘、片区上涨左右。3、本地限购2套，外地限购1套。三无需要1年社保，否则需要全款。很有意思的一点是，如果有外地的市直公积金，重庆买房必须全款。4、两江新区、巴南、南岸，依旧是供应量、去化量最大的三个版块。主城基本没盘，礼嘉、照母山、西永、南滨路、龙洲湾依旧是热门板块。5、非常明显的1-2-3价格梯队，主城近郊套内1万-1万4，环主城片区2万改善，单价3万的楼盘一是不多，二是分散，这是重庆市场的价格天花板。6、4-5月某团体在重庆疯狂扫货，以两江四岸为主，同时兼做新房团购，价格上有所波动，但是重庆市场量太大，影响有限。7、市场太大，一是天量的土地和楼盘，二是70万套的公租房，三是每年新房30万套、二手房20万套，盘子太大，想控盘太难。8、照母山、弹子石、南滨路很扎实，临近主城，地缘较多，也是外地投资客最 |
